同致信德（北京）资产评估有限公司

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地址：北京市朝阳区大郊亭中街2号院5号楼18B
电话：010-87951060/61/63
邮箱：ydx_1999@126.com

同致信德（北京）资产评估有限公司简介

同致信德（北京）资产评估有限公司为注册于北京市具有证券期货评估资格的大型综合评估机构，成立于1995年，2000年公司完成改制，注册为湖北万信资产评估有限公司。2008年12月1日经财政部、证监会核准换发新版《证券期货相关业务评估资格证书》。2013年10月14日，经北京市财政局批准迁址北京市朝阳区，更名为同致信德（北京）资产评估有限公司，2017年迁址至北京市西城区西直门外大街110号中糖大厦8层。
公司充分利用迁址重组机会，立足北京总部辐射全国，优先考虑各地评估资源优势：如同致诚公司在全国的房地产土地评估的信息、以及在深圳经济特区的市场经济评估的创新和特色服务；新疆公司立足新疆开发发展的机遇；安徽公司多元化经营的A类评估机构的优势；贵州分公司对西南市场的充分了解；辽宁分公司拥有较强的人才和技术优势，目前经批准设立的分公司有湖北分公司、新疆分公司、广东分公司、安徽分公司、贵州分公司、辽宁分公司、天津分公司，其他分支机构在申请办理中。
公司是全国第一批，经“财政部”和“证监会”重新核准取得从事“证券期货相关业务评估资格证书”资产评估机构，一直以来，公司十分注重诚信建设，恪守独立、客观、公正、科学、专业的职业准则。良好的执业质量，赢得了客户的普遍信任和赞誉。
2004年9月被湖北省人民政府授予首届“湖北诚信示范企业”。2007年11月被湖北省精神文明建设委员会、湖北省整顿和规范市场经济秩序领导小组办公室、湖北省人民政府国有资产监督管理委员会、湖北省经济委员会、湖北省人民政府发展研究中心、湖北省企事业信誉建设研究中心等单位授予“湖北诚信建设荣誉单位”。2008年10月在湖北省企业改革开放三十年先进典型单位评选中，被授予“优秀示范单位荣誉称号”。 2012年9月22日被湖北省精神文明建设研究委员会授予湖北省企业喜迎十八大争创新业绩“红旗单位”荣誉称号。2013年9月被湖北省资产评估协会授予“2012年度AAA级资产评估机构” 荣誉称号。2016年资产评估收入突破4500万元，在资产评估行业名列前茅。

执业资格
2008年12月1日经财政部、证监会核准首批换发新版《证券期货相关业务评估资格证书》，批复文号：财企[2008]360号，证书号：0270008001。
经北京市财政局批准，取得《资产评估资格证书》，证号为42020054号。

人力资源综合能力
公司拥有一批具备财务、会计、法律、房地产、土地、审计、税务、金融、机电、土木建筑、电脑软件、管理咨询等方面知识和经验的专业人员，现有从业人员167人，其中：注册资产评估师84人，注册房地产估价师15人，注册土地估价师12人，司法鉴定人8人，高级经济、高级工程师19人，多名资深注册评估师被资产评估协会、国资委和中国信达资产管理公司、中国东方资产管理公司等四大资产管理公司聘请为专家评审会委员。
公司依据市场经济需要，成立了上市项目专业委员会、国有企业改制改组专业委员会、金融专业专家委员会，全国市场信息数据库、专门为企业上市项目、国有企业改制项目提供专业服务以及为各商业银行和四大资产管理公司的呆坏账清理与处置提供专家级服务，专家委员会由资深教授与实战经验丰富的财政、金融、税务、企业界的高级专业人才组成。

服务领域
同致信德（北京）资产评估有限公司可以在全国范围内独立执业，目前客户遍布全国，服务客户一千余家，服务领域涉及工业、交通、金融、保险、商业、农业、邮电通讯业、医药卫生业、房地产业、金融证券业、饮食、旅游服务业及政府机构、科研事业单位。具体服务范围为：
1、为企业股份制改造、上市、股份经营、联营、组建企业提供评估；
2、为各大资产管理公司处置债权资产提供评估价值咨询服务；
3、为中外合资、合作经营企业和国内企业提供必需的评估；
4、房地产交易、资产转让、拍卖、企业兼并、出售、清算等的评估；
5、企业租赁、资产抵押及其他担保业务的评估；
6、无形资产评估，主要指企业的商标、商誉、专利、专有技术、计算机软件、专营权、租赁权等的评估；
7、参与司法诉讼、仲裁、经济纠纷的咨询和评估，包括财产纠纷、损失鉴定等。
8、为企业提供管理设计、财务、会计、税务、金融和投资方面的咨询服务，投资项目评估，可行性研究。
9、为配合一带一路，新疆分公司专门成立了战略营销国际部，利用一体化经营服务的律师事务所，为客户提供境内、境外项目投资风险评估，配套政策使用的指导，协调政府主管部门业务接洽。

执业经验
同致信德（北京）资产评估有限公司依靠人才优势，与诸多企业、证券公司、大会计师事务所、资产管理公司、律师事务所保持着良好的经常性业务合作关系。并与证监会、财政部、国资委、发改委等国家政府职能部门保持着密切的联系，能为企业改制改组和上市过程中遇到困难时起到与政府各部门的桥梁和纽带作用。
公司在所从事的各项上市项目和各种大中型评估咨询项目及不良债权资产处置项目中取得了良好的业绩，完成了许多上市公司和非上市公司的评估和咨询工作，积累了一整套科学可靠的评估操作方法，形成了自身的评估咨询特色，能为客户提供全方位服务。近年来为海南航空股份有限公司、深圳市格林美高新技术股份有限公司、北京中石长基信息技术股份有限公司、北方光电股份有限公司、湖北能源股份有限公司、葛洲坝股份有限公司、河南豫光金铅股份有限公司、博爱新开源股份有限公司、湖北京山轻工机械股份有限公司、湖北武昌鱼股份有限公司、湖北兴发化工股份有限公司、湖北安琪股份有限公司、新疆天业股份有限公司、新疆天富股份有限公司、新疆西部牧业股份有限公司、新疆高新投资有限公司、新疆新能源有限公司、深圳市投资控股有限公司、深圳市天健投资发展有限公司、深圳赛格股份有限公司、安徽省服装进行出口股份有限公司、安徽省粮油食品进出口（）公司、安徽水利开发股份有限公司、荣事达有限公司、合肥燃气有限公司等近百家大型企业的咨询策划，并获得了评估企业和评估领导机构的一直好评。
公司在所从事的各资产管理公司以及银行不良资产处置项目中取得了良好的业绩，积累了一整套科学可靠的不良资产处置操作程序及方法。特别是积累了十分丰富的资产管理公司不良资产处置评估相关经验。

评估公司的内部工作流程及风险控制
一、项目洽谈，形成评估项目洽谈记录
1、由项目经理级别以上人员配合市场部人员出面洽谈，重大项目由部门经理以上级别人员配合。
2、明确评估项目的洽谈要点，并搜集相关资料。
二、风险分析，形成项目风险初步评价及分析记录
1、质控部人员组织项目经理以上人员对项目进行分析，选派合适的评估参与人员。
2、分析评价重要事项，并形成风险评价结论及采取控制措施。
3、与委托方进一步沟通，落实有关事项。
三、与委托方签署“资产评估业务委托协议”
1、向办公室申请安排评估协议排序,形成记录；
2、结合“资产评估业务约定书指南”，有针对性完善本项目的约定事项，打印后由公司负责人认可签字后，加盖公章；
四、拟定评估工作计划（或评估操作方案）
对本项目资产评估进行前期规划和安排，其主要内容包括：评估目的、评估范围和对象、评估基准日、评估项目负责人、评估人员组织安排及各自的职责、现场工作计划、评估工作和时间安排、拟采用评估方法等，在实际执行过程中可对评估计划（或操作方案）进行适宜的调整。编制评估综合计划由部门经理审核。对于重大项目评估前应制定详细的评估操作方案，并对参入评估的人员进行培训。
五、指导资产占有单位清查、填报资产，搜集准备资料
1、针对本项目委估资产的范围及特殊性，撰写“评估所需资料备忘录”；
2、根据委托评估资产特点，有针对性地提供“资产评估申报明细表”（分手工表及电子版）, 并设计主要资产调查表，对参与资产评估配合人员进行业务培训，指导填写资产评估清查表。
六、检查核实资产，验证资料，检测鉴定资产，选择评估方法进行评定估算
七、针对具体对象进行评定估算、分析确定评估结果，撰写评估说明
评估人员分类撰写资产评估说明，分析确定各项资产的评估结果，填写完成各类资产负债评估明细表。项目负责人组织汇总评估结果，编写评估报告，汇集资产评估工作底稿。
八、汇总编写资产评估报告、汇集资产评估工作底稿
项目负责人组织汇总评估结果，编写评估报告，汇集资产评估工作底稿。在此基础上，撰写评估工作总结，一般包括以下内容：
1、评估计划的执行情况；
2、评估过程中的重大事项的处理方法；
3、评估小结。
九、机构内部审核检验评估结果
资产评估报告及评估工作底稿执行三级复核制度。首先由项目负责人复核审核后提交部门经理复核，部门经理复核后提交质管部审核，全部审核意见反馈回项目组，项目组在此基础上进行进一步的修订。最后由项目组完成并由公司负责人签发后提交正式报告。在复核工作中，复核人如果发现已执行的评估程序或作出的评估记录存在问题，应指示有关人员予以答复、修改，并形成相应的评估记录，本复核过程实行复核记录和签名制度。
十、提交资产评估报告书，并按规定报送有关材料，根据资产评估审核确认单位的意见进行补充或修改调整评估内容。
十一、报告及工作底稿归档
评估项目的工作结束后，及时将有关文件资料分类汇总，登记造册，建立项目档案，经分管领导签字后归档，并按国家有关规定和我公司档案管理制度进行归档管理。

主要客户
l 海南航空股份有限公司（上市公司）
l 中国建筑股份有限公司（上市公司）
l 湖北安琪酵母股份有限公司（上市公司）
l 河南豫光金铅股份有限公司（上市公司）
l 湖北能源股份有限公司（上市公司）
l 湖北京山轻工机械股份有限公司（上市公司）
l 湖北百科药业股份有限公司(上市公司)
l 湖北三峡新型建材股份有限公司（上市公司）
l 湖北洪城通用机械股份有限公司（上市公司）
l 湖北武昌鱼股份有限公司（上市公司）
l 湖北兴山化工（）股份有限公司（上市公司）
l 襄阳汽车轴承股份有限公司（上市公司）
l 北方光电股份有限公司（上市公司）
l 湖北双环科技股份有限公司(上市公司)
l 北京双鹤股份有限公司(上市公司)
l 武汉万鸿股份有限公司(上市公司)
l 海南寰岛股份有限公司（上市公司）
l 中国葛洲坝股份有限公司（上市公司）
l 深圳市格林美高新技术股份有限公司（上市公司）
l 深圳能源股份有限公司（上市公司）
l 中国冶金科工有限公司
l 中国长江三峡公司
l 中国兵器工业公司
l 中国工商银行
l 中国银行
l 中国农业银行
l 中国农业发展银行
l 国家开发银行
l 中国建设银行
l 平安银行
l 中信银行
l 招商银行
l 中国东方资产管理公司
l 中国信达资产管理公司
l 中国华融资产管理公司
l 中国长城资产管理公司
l 中国铁道部大桥工程局
l 三环公司
l 浙江巨鹰股份有限公司
l 东风本田汽车有限公司
l 西藏亚克股份有限公司
l 湖北红旗电工有限公司
l 陕西唐华股份有限公司
l 从化英豪教育发展公司
l 郑州中方园建设发展股份有限公司
l 武汉飞翔科技环保股份有限公司
l 河南建业投资管理有限公司
l 中科有限公司
l 新疆投资有限公司
l 新疆高新投资有限公司
l 新疆新能源有限公司
l 兵团城市建设投资有限公司
l 兵团投资有限公司
l 新疆天业公司及控股上市公司天业股份有限公司
l 新疆天富公司及控股上市公司天富热电股份有限公司
l 新疆西部牧业股份有限公司
l 神华神新能源有限公司及神新发展有限公司
l 新疆阿克苏托峰棉业股份有限公司、
l 深圳市投资控股有限公司
l 深圳市天健投资发展有限公司
l 深圳赛格股份有限公司
l 深圳市特皓股份有限公司
l 深圳市物资公司
l 深圳市振业（）股份有限公司
l 深圳市建业（）股份有限公司
l 深圳市金众（）股份有限公司
l 深圳市南光（）股份有限公司
l 深圳市深福保（）有限公司
l 平安
l 三九
l 华侨城
l 深圳市水务（）有限公司
l 大鹏证券公司
l 深圳市东部（）有限公司
l 深圳市南油（）有限公司
l 奥康德有限公司
l 东方有色公司（香港）
l 安徽省国贸有限公司
l 安徽水利开发股份有限公司
l 安徽建工有限公司
l 荣事达公司
l 合肥燃气
l 安徽省瀚森荷金来
l 安徽华卫禽业有限公司
l 安徽庆发柳编有限公司
l 安徽国风
l 合肥报业传媒
l 安徽省广电局
l 奇瑞汽车有限公司
l 安徽省电力公司

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